广州市城中村改造进度追踪

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日前黄埔街道下沙社区新溪村旧村改造项目首期复建安置房新溪城市花园 正式交付

现场锣鼓喧天醒狮起舞、接青纳福热闹非凡村民们脸上洋溢着幸福的笑容早早来到交付活动现场
共同见证新溪城市花园美好生活的崭新开篇

据悉，作为项目一期5号地块回迁安置房，新溪城市花园已于2025年12月6日至2026年2月4日，顺利完成7轮，累计1308套、11.3万平方米的分房工作，且100%分配完毕，惠及全村400余户村民。

本次集中交房较原计划提前半年，提供65、85、127平方米等多种户型，满足不同家庭需求，高质高效响应村民早日回迁愿望，是新溪村城市更新的重要里程碑。

时值3月8日妇女节，活动现场还为12名女业主代表送上象征幸福启程的金钥匙。“金屋银屋不及自己拿到新屋！今天来到交付现场非常开心，我拿了两套65方、两套127方的新房，打算自己和家人一起住。今天是妇女节，这也是我今天收到的最大的礼物！”新溪村村民徐女士拿着新房钥匙，笑得合不拢嘴。

据黄埔区新溪村旧村改造项目工程总监徐祥介绍，项目改造用地面积约14.6公顷，规划建设量约39.6万平方米，以“高端智慧活力引擎”为定位，打造集商业街区、商务办公、休闲娱乐、生态社区于一体的宜居宜业生态产业综合新城，为黄埔区打造高质量活力空间。

徐祥表示：“新溪旧改从改造实施方案批复到完成签约清零、安置房主体封顶，仅用时2年。今天交付的是一期，二期复建房计划于2028年竣工，将提供约400套、3.8万平方米回迁房，届时村民回迁住宅全部如期交付。”

回迁安置不是简单的“搬新家”，更是让村民过上更美好、更便捷的新生活。据了解，在5号地块安置房的建设过程中，各方始终坚持“品质为先、细节至上”，从户型规划到配套打造，从工程质量到生态环境，反复打磨、严格把关，高标准配置公共服务设施，完善路网体系，让安置房不仅成为“住有所居”的温馨港湾，更成为“居有所乐”的幸福家园。

为确保此次集中交房顺利进行，项目方配备了30人的服务团队，全力做好交付后的各项物业服务、配套完善工作，用心用情解决村民入住后的各类问题，确保每一位村民都能住得舒心、住得安心、住得顺心。

未来，随着项目整体推进，怡园小学的优质教育资源将落地家门口，丰乐中路高端商业街区将丰富村民们的生活，乌涌、三戽涌带状滨水公园将成为休闲好去处，“新溪村社学”等历史建筑也将被悉心守护，让村民在享受现代都市生活的同时，留住浓浓乡愁。

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好消息又一安置房项目迎来新进展近日民科园核心区柏塘片区安置房项目顺利通过竣工验收即将正式交付

这标志着该项目圆满完成建设任务太和镇、龙归街的600余户村民回迁新居的梦想即将成为现实

抢先探新房

现场14栋崭新的住宅楼整齐矗立米色与浅灰色相间的外墙显得简洁大气社区内新种植的园林绿化景观错落有致与蜿蜒的休闲步道相得益彰整体环境清爽宜人

项目详情

民科园核心区柏塘片区安置房项目位于龙归街柏塘村，由中建三局华南公司与中建新越建设工程有限公司联合承建。该项目总占地面积约7万平方米，总建筑面积约30万平方米，其中安置面积约19.25万平方米。整个社区规划建设了14栋住宅楼，将提供2046套安置住房，能满足600余户村民的回迁需求，并同步配建了幼儿园、社区居委会、社区卫生服务站、农贸市场及星光老人之家等各类设施，旨在打造一个宜居、环保、智能的现代化生活社区。

中建三局华南公司广州柏塘安置房项目技术总监童凯强：

“公司承建了该项目9至14号楼及配套幼儿园，创新采用‘村民共建’模式，建设过程中始终与街道、村民代表保持密切沟通，坚持质量优先、安全第一、进度可控的原则，科学组织施工。下一步，我们将全力做好项目移交，让村民早日安心入住新家。”

中建新越建设工程有限公司广州柏塘安置房项目总工刘云飞：

“我们公司承建的1至8号楼于2024年9月11日开工建设，并于2026年2月6日完成竣工验收。目前，管理人员已全部返岗，正进行最后的交付检查，确保圆满完成任务。”

为让村民提前了解未来家园项目方已开放了多种户型的样板间房源主要包括三房两厅一卫三房两厅两卫、四房两厅两卫等户型建筑面积涵盖70平方米90平方米和120平方米三种可满足不同人口结构家庭的多样化居住需求

安居梦圆在即

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关于《白云区罗冲围松溪片区（松北村及周边地块）控制性详细规划》公众意见办理情况的公示

来源：广州市规划和自然资源局白云区分局 发布时间：2026-03-14 00:00:00

　　我局于《白云区罗冲围松溪片区（松北村及周边地块）控制性详细规划》公示期间（2026年1月16日至2026年2月14日）收集群众意见共计17条，有效意见为14条。经研究，现将意见采纳结果公示如下

序号	意见内容	同类意见数	意见采纳情况	理由
1	建议优化沿江规划，设置沿江平台，增设沿江步道，优化沿江一带景观规划建设。	1条	全部采纳	已统筹规划充足的沿江公共绿地与开放空间，后续将按高标准推进滨江景观与公共活动空间建设，实现还江于民、还岸于民。
2	建议增加停车设施与图书馆。	1条	全部采纳	规划方案将严格按照《广州市建设项目停车泊位配建指标规定》，配建充足停车设施，有效缓解区域停车压力，提升片区交通服务水平。同时，规划已在片区范围内规划一处图书馆分馆，充分满足居民精神生活需求。
3	反映220KV变电站的电磁环境影响、火灾、噪音与心理影响和安全隐患等方面问题。	12条	部分采纳	已认真研究并充分考虑群众诉求，吸纳有关意见，后续将会有关部门严格按照国家规范落实防火、电磁、声环境等各项安全防护要求，强化距离管控、设备选型与屏蔽降噪措施，切实保障居民居住安全。变电站调整方案将结合公众意见进一步开展研究。

本次公示时间为30天，公示期限为2026年3月14日至2026年4月12日。

　　感谢各位的建言献策，你们的宝贵建议将帮助我们持续完善工作。

　　广州市规划和自然资源局
2026年3月14日

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3月13日夏茅城中村改造项目村民住宅签约仪式顺利举行标志着夏茅城中村改造项目进入新阶段

据了解，3月31日前签约的村民，可参与第一批选房，还能享受1万元签约奖励金与50年车位使用权。当日村民签约超160宗，签约工作取得良好开局。

签约仪式现场气氛热烈而有序村民在工作人员的专业引导与耐心讲解下仔细核对协议条款有序完成签约流程

据了解，为进一步鼓励村民尽早签约，项目方推出多项惠民激励政策：首批签约村民可获1万元签约奖励、安置房配套停车位50年使用权，同时享有优先选房权，切实让村民感受到“早签约、早受益、优选择”的政策诚意。

当日村民签约超160宗。签约工作取得良好开局，充分彰显了夏茅村民对改造项目的支持与认可。有村民表示，安置房户型选择丰富，早签约还能优先选房，政策贴心又实惠。今后孩子上学、老人就医都更加方便，他们对新家充满期待，希望能早日入住。

“城中村改造是夏茅几代乡亲的期盼，也是改善人居环境、推动片区高质量发展的必由之路。”夏茅联社党委书记、社长刘兆荣表示，夏茅城中村改造项目村民住宅签约正式启动，标志着改造工作进入关键阶段，“在此我呼吁大家，早签约、早选房、早受益，积极配合改造工作，携手共建宜居美丽新夏茅，共同开启家园发展新篇章。”

夏茅城中村改造项目安置房

该安置房位于夏茅联社范围内，地理位置优越。项目安置房建设严格恪守“四好”（好房子、好小区、好社区、好城区‌）标准，建设舒适、绿色、智慧住宅，打造高品质居住环境。户型设计充分贴合村民实际需求，提供60平方米、80平方米、100平方米、120平方米、140平方米五种面积组合，满足不同家庭的居住需求。

接下来白云湖街将持续优化服务流程耐心做好政策解读和答疑解惑工作全力保障夏茅城中村改造项目各项工作平稳推进用心用情用力解决村民急难愁盼问题让村民早日实现安居梦共享城市发展成果