广州市城中村改造进度追踪

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一、建设用地项目名称：黄埔区南岗街沙步旧村改造项目。

二、征收土地位置：东至南岗村，南临广州保税区，西临开发大道，广深公路由北侧经过。

三、被征收土地情况：广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社的集体土地1.8554公顷，全部为建设用地。

四、补偿安置方式：经广州市黄埔区南岗街沙步股份经济联合社经村民会议依法表决同意，申请将1.8554公顷的集体建设用地由政府征为国有建设用地，并拟采取货币补偿和复建房回迁安置的方式进行补偿安置。

五、申请被征收的土地所有权人及相关权利人可以自公告期限届满之日起60日内就征地批复（粤府土审（02）〔2025〕284号）向广东省人民政府申请行政复议。

公告期限为2026年1月16日至2026年1月29日（不少于10个工作日）。

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根据黄埔街道上报的《关于在珠江村旧改项目置换地块建设大吉沙岛搬迁补偿项目安置房的请示》（埔街请〔2023〕1号），经与区住建局、区更新局、区规自局、长岭居管委会及区土发中心会商，选址黄埔中医院北侧下沙社区珠江村部分地块建设复合安置住房。

本项目建设是大吉沙岛人居环境提升的需求，是黄埔区迫切而重大民生工程，与此同时，本项目也有助于推进基建项目建设的顺利开展。从促进黄埔区城市发展角度出发，着眼群众实实在在的住房问题。

珠江村置换地块安置房建设项目施工总承包招标。

项目拟新建珠江村置换地块安置房，项目用地面积6697平方米、净用地面积4924平方米，总建筑面积40961平方米，其中计算容积率面积27877平方米，地下车库及地下设备用房建筑面积为12415平方米。地上建筑主要为住宅（2栋，层数为32层、建筑物高度约99.9米、单栋地上面积约14500平方米），最大单体建筑面积约14506平方米，最大单跨跨度10.4米。

最高投标限价16715万元，工期1095日历天。

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夏茅安置房又有新动态！新家离我们越来越近啦赶紧来看看吧

目前，夏茅首期安置房建设各项工序正在有序推进中。支护桩已完成超90%，溶洞处理完成超50%，工程桩基础施工也在紧锣密鼓推进中，直接跑出“家”速度

（最终效果以规划报建为准）

夏茅首期安置房将以高品质标准建设8栋住宅楼、共1300套住房，全部对标“四好”建设标准，从建筑质量到居住体验层层把关。同时，安置房周边将配套建设社区服务中心、休闲活动场地、便民商业设施等，全力打造环境优美、生活便利的新型社区，实现人居环境“蝶变升级”。

当然，居住舒适度也离不开便利的交通。夏茅安置房周边将构建“七纵六横”“5线6站”的交通格局，轻松融入区域交通网络，“说走就走”的便利生活就要来啦

（最终效果以规划报建为准）

据了解，安置房的建筑设计也暗藏巧思。建筑立面融入镬耳墙、骑楼灰等独具广府特色的传统元素，让夏茅居民的文化记忆与现代居住美学完美融合，在保留历史温度的同时，开启崭新生活。

夏茅村城中村改造加速推进安置房建设的每一步进展都在勾勒着旧貌换新颜的美好图景让我们一起期待高品质的安居社区早日落成

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